Les propriétaires qui achètent un logement neuf entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021, destiné à la location nue à titre d’habitation principale peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt , répartie sur la durée de l’engagement en location. Cette réduction d’impôt profite également aux personnes qui souscrivent des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI).
Simulation pour un T3 de 66m² dans la résidence Les Perles de Beyris, secteur Bayonne Beyris. Livraison 2020, 268 900 €, idéal investissement locatif.
Résumé des informations saisies
- Prix du logement : 268 900 €
- Frais notariés : 6 722 €
- Montant défiscalisable : 275 622 €
- Frais d’hypothèque : 4 571 €
- Montant du crédit : 280 193 €
- Mensualité (sur 25 ans) : 1 232 €
- Coût du crédit : 369 600 €
- Zone : B1
- Superficie 66 m²
- Loyer mensuel initial : 711 €
- Frais de gestion : 0 € / mois
- Taxe foncière : 56 € / mois
- Copropriété : 29 € / mois
- Total charges : 85 € / mois
Pendant les 9 premières années de votre opération :
Après la revente de votre bien au terme de 9 ans. Valeur de revente estimée à 291 180 €.
